Montréal traverse l’une de ses meilleures saisons touristiques des dernières années, et l’industrie hôtelière peine désormais à suivre la cadence. Selon les données de Tourisme Montréal, le taux d’occupation des chambres a atteint 82 % entre mai et juillet, soit sept points de pourcentage de plus qu’à la même période en 2025. Un rythme qui pousse plusieurs groupes hôteliers à accélérer leurs projets d’ouverture dans la métropole.
Une demande qui dépasse les capacités existantes
La reprise du tourisme international, combinée à un regain de la clientèle d’affaires et à un calendrier événementiel chargé, a créé une pression inhabituelle sur le parc hôtelier montréalais. Les quartiers du Vieux-Montréal, de Griffintown et du Plateau, traditionnellement prisés des visiteurs, affichent des taux de remplissage particulièrement élevés durant la haute saison. Cette tension sur l’offre explique en partie pourquoi le secteur du tourisme et des voyages figure parmi les plus dynamiques de l’économie québécoise cette année.
Les Mondiaux de cyclisme, catalyseur de septembre
Le mois de septembre apporte son lot de pression supplémentaire avec la tenue à Montréal des Championnats du monde de cyclisme sur route de l’UCI. Cet événement sportif d’envergure internationale devrait faire grimper le taux d’occupation hôtelière autour de 90 % durant la compétition, selon les projections de Tourisme Montréal. Un tel afflux ponctuel illustre à quel point les grands rendez-vous sportifs et culturels pèsent désormais sur la planification hôtelière de la ville, au même titre que les liaisons aériennes en expansion, comme les nouvelles liaisons internationales lancées depuis Montréal-Trudeau, qui alimentent directement ce flux de visiteurs.
Une vague d’ouvertures pour absorber la demande
Face à cette pression, plusieurs enseignes accélèrent leurs chantiers. Le centre-ville accueillera notamment la réouverture du Marriott Château Champlain (614 chambres) au printemps, ainsi que le Metcalfe Montréal (119 chambres) et un Residence Inn by Marriott (210 studios). D’autres projets plus intimistes complètent le tableau :
- L’Hôtel Esplanade, une trentaine de chambres sur Laurier Ouest, prévu à l’automne;
- Le Hôtel Le Germain, adossé au Casino de Montréal sur le parc Jean-Drapeau, avec 220 chambres;
- Plusieurs boutiques-hôtels plus modestes déjà ouverts dans le Vieux-Montréal et à Griffintown depuis la fin de 2025, qui participent à la même dynamique de diversification de l’offre.
Cette diversité de formats, entre grandes chaînes internationales et établissements de charme indépendants, répond à une clientèle de plus en plus segmentée : voyageurs d’affaires, touristes de courte durée, congressistes et amateurs d’événements sportifs.
Une industrie qui mise aussi sur la durabilité
Cette expansion ne se fait pas sans réflexion sur les pratiques du secteur. Lors du récent congrès Hôtellerie et Spas, les acteurs de l’industrie québécoise ont justement discuté de sobriété carbone et de bien-être, deux enjeux appelés à peser de plus en plus dans la conception des nouveaux établissements. La croissance rapide de l’offre s’accompagne ainsi d’une pression pour verdir les opérations, alors que la fréquentation touristique continue de battre des records.
Des retombées qui dépassent l’hôtellerie
Cette embellie touristique profite aussi à d’autres segments de l’industrie du voyage organisé, à l’image des paris misés récemment sur le tourisme d’aventure au Québec. Restaurateurs, commerces de proximité et organisateurs d’événements profitent eux aussi de cette affluence, qui s’inscrit dans une tendance plus large de reprise pour le secteur du tourisme et des agences de voyage à l’échelle de la province.
Questions fréquentes
Pourquoi le taux d’occupation hôtelière est-il si élevé à Montréal cette année ?
La combinaison d’un retour marqué du tourisme international, d’une clientèle d’affaires plus présente et d’un calendrier d’événements chargé a fait grimper la demande de chambres bien au-delà des niveaux observés en 2025, selon Tourisme Montréal.
Quel est le lien entre les Mondiaux de cyclisme UCI et l’hôtellerie montréalaise ?
La tenue des Championnats du monde de cyclisme sur route à Montréal en septembre attire des milliers de visiteurs, athlètes et accompagnateurs sur une courte période, ce qui devrait pousser l’occupation hôtelière jusqu’à environ 90 % durant l’événement.
Combien de nouveaux hôtels ouvrent à Montréal en 2026 ?
Plusieurs établissements majeurs sont attendus au cours de l’année, dont le Marriott Château Champlain, le Metcalfe Montréal, un Residence Inn by Marriott, l’Hôtel Esplanade et le Hôtel Le Germain au Casino de Montréal, en plus de plusieurs boutiques-hôtels plus modestes.
Sources
Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale